念願の土地が決まると一条工務店では地盤調査をしてくれます。地震大国である日本では地盤は非常に重要ですので地盤が悪ければ高額な費用をかけて地盤改良する必要も出てきます。
今回は地盤調査について書きたいと思います
一条工務店の地盤調査
一条工務店では土地が決まると無料で地盤調査をしてくれます。ハウスメーカーによっては有料なところもあるのでこれはお得です。一条工務店では地盤調査は外部に委託するのではなくて自分たちで行っています。私の場合ですが営業さん3人で行ってくれました。
営業さんたちは社内でそのような社内試験を行い方法をマスターしているようです。まあ本業ではない人たちがしているので不安があることも確かですが逆に言えば外部に委託していないので、問題があればその責任は一条工務店に来るわけです。なので抜けなくしっかりやってくれているのではないかと思います。
地盤調査方法はスウェーデン式サウンディング試験という方法で行っています。これはドリルに一定の重さをかけた状態で地盤に刺していきどれだけの回転数で堀進められたかを確認する方法となっています。だいたい4か所ほど調査を行い、最終的な判定だけは外部の専門会社に委託しているそうですが、その場でだいたい判断できるようです
我が家も調査後にしっかりとした地盤なので何も問題ないです！って言われたので少し布基礎でいけるのかと思いましたが、べた基礎という結果となりました。まあ十分な結果なのですがオプションが発生するんですよね～
一条工務店では布基礎以外は全てオプション扱いとなり、布基礎の結果はほとんど出ないらしいですのでほぼ基礎に関しては必須のオプションになってしまっています
結果からこちらで基礎を指定できない
さて一条工務店による地盤調査を行い結果が出るのですが、この結果から施主側から基礎を指定することはできません。
つまりべた基礎という結果がでたのですが、これくらいなら大丈夫なので費用がかからない布基礎にしてくれ！と言ってもそれはできないことになっています。
一条工務店は営業さん曰く、基礎の判定には社内の厳密な基準があるみたいで他社に比べててもかなり厳しいみたいです・・・いくら施主がいいと言っても一条工務店としては耐震基準を保証できないと言うことで変更はできないとのことです。もしそれが気に入らないのなら契約はしないというスタンスらしいです！
まあここまでしてもらう方がこちらとしても安心できますね
