今年の正月なのですが、実家に帰省した時にいきなり実家の建て替えを考えているという話を聞かされました。
その時には来月にもハウスメーカー選びをしていきたいということだったのですが、そこから一切建て替えに関する話はなく正直もうやめたのかと思っておりましたが、実はちゃくちゃくと動いていたようです
一条工務店 i-smart大百科（このサイト内）どうやらまずは資金面ということで、銀行などに確認をしていたようです。
両親はすでに定年退職を迎えて現在は再雇用で働いているのですが、ローンを組むのは無理だったそうです・・・。まあ当たり前ですが
基本的には退職金で賄えるそうなのですが、一応確認はしてみたそうです。
で色々とあってどうやら同居している妹名義で借りることが出来そうだということです。ただし妹は以前にも書きましたが病気で車いす生活ですので、収入も少なく借りられる金額も少なかったようですが、借りれる分だけ借りて家の名義も妹名義にすることで話を進めているようです
どうやら将来のことも考えて妹に資産を残そうということもあるようです・・・
ということで詳しくはあまり聞かされていないのですが、その辺の目途が立ったのでハウスメーカー探しをしていくことになりました。
目次
建替えの条件
さてそんなこんなでついに始まった実家の建て替え計画ですが、一応両親と妹である程度の求める条件というのが決まっているようです
- 家は平屋
- 建坪は35坪ほど（実家の敷地は75坪ほど）
- 予算は3500万以下（解体費用も含む総額）
- 家は木造で木のぬくもりを感じられる家
- バリアフリーに特化した家
だそうです。
ちなみに以前のブログでも書きましたが、私が住んでいる一条工務店については妹的にNGだそうです・・・
「性能はいいけどおしゃれじゃない」（by 妹）
ということらしいです・・・
予算的には家の解体費用がどれほどかが私にはわかりませんが、ちょうど我が家が３６坪ほどで上記の値段に近かったので妥当な金額のような気がしています
このような条件で探していくそうです
まずは住宅展示場にGo!!
近くに展示場に
さっそく昨日なのですが住宅展示場に行ってきました。実家の近くに展示場がなかったので、私が住んでいる近くの展示場になりました
ちなみに私の近くには車で行ける範囲内で3つも展示場があるのですが、今回は私が契約した一条工務店がある展示場とは違うところにしました。
やはり少し気まずいので(笑)
展示場には両親と妹と嫁と行きました。以前は嫁は我関せずだったので興味がないのだと思っていましたが、意外と乗り気みたいでかなりノリノリでしたが(笑)
どうやら、現在の我が家のインテリアや収納の参考にしたいみたいです
まさかの事態
さて展示場に行ったのはいいのですが、ここで意外なことになりました。
先ほども書いたのですが、妹は車いすなのですが展示場であまり車いすで入れるハウスメーカーが少なくほとんどありませんでした
自分たちで通っていた時はそんなこと気にもしてなかったのですが、思い返してみるとそうだったような気がします
おかげで車いすから降りて支えて入らないと無理だったので、かなり苦労しました。
まあこれに関しては責めることはできないですが、もう少し配慮してくれてもというのがあります
見学したハウスメーカー
見学したハウスメーカーは結局3社のみになりました。
本来はもっと見たかったのですが、やはり妹が車いすから降りて見ているのでかなり疲れたようで、3社見た所で限界を迎えたので3社のみとなりました
昨日見た3社は
- 積水ハウス
- 住友林業
- 一条工務店
です。
一条工務店も入っておりますが、これは両親が見たいということで行きました。まあ一条NGの妹は嫁とともに休憩しており見ることもしてませんでしたが(笑)
住友林業に関しては私も自分の家を建てる上でほとんど見ていなかったのでけっこう新鮮でした。
一条工務店とよく比較する人がいてますが、私が感じた感想は一条工務店よりも性能は劣るがおしゃれ感があるという感じです。まあ妹が好みそうな感じでした。
積水ハウスは私も以前に行っておりましたが、いい家はできると思うのですがやはりそうするにはかなりの費用が必要なんだろうなって感じです
今後も見ていくことに
昨日は結局は3社しか見れなかったので、今後も別のハウスメーカーを見ていくことにしました。
まああまり急いでもいないということでゆっくり検討していくようです。
展示場以外からも情報収集
ネットからの一括請求
やはり車いすの妹を連れて何度も展示場に行くのはやはり大変ということで、展示場以外からも情報収集することにしました
その方法はネットを使用しての情報収集です
実は以前から少し気になっていたサイトがありましたのでそちらを利用しました。
それはタウンライフ家づくりという無料の一括請求サイトです。
私も別の一括請求サイトを利用していたのですが、こちらに関しては選択した地域の工務店のものも貰えるというのと、伝えた条件に応じた間取りプランや費用についても全て無料で貰えるということで気になっておりました。
そこで今回利用してみることにしました
作業は3分で終了
実際にやってみたのですが作業は簡単でした。
最初に探している地域を選択すると、その地域に該当する工務店やハウスメーカーの一覧が出てきます。
工務店の数は地域によって異なるようですが、多い地域は10社出てくるところもあれば、1社しか出てこない地域もあるようです。
また大手HMについてはあまり出てきませんでした。これについてはよくわかりませんが、どちらかというとその地域に根付いた工務店が主なのかもしれません。
個人的にはそちらの情報を求めていたのでありがたかったです
実際に打ち込む情報はこのようなものです
恐らく最後の自由欄にいかに細かく入力するかで出来上がってくる間取りも変わってくると思いますので、ここには詳細に書くことが求められそうです
使用方法は展示場巡りと並行で
私の実家の地域では残念ながら3社しか選択できませんでしたが、どれも地元の工務店なので展示場などでは見られない工務店ばかりでした
ですので、このサイトの使用方法として展示場巡りと並行して利用するのがいいと思います
- 大手HMは展示場で確認
- 地元工務店などはタウンライフ家づくり
を使う
という感じで情報収集するのがいいかと思います
ちなみに昨日申し込んだのですが今のところ、引っ越し業者や中古車会社のようにサイトに申し込んだとたんに電話がかかってくるということはありません。
ネットを見ていても電話などでの激しい勧誘はないようです。もちろん申し込んでいる以上はある程度の連絡はあるのは当然なのでその辺はあるようですが
もし私と同じように感じた人がいればぜひ一度使用してみて下さい
すでにハウスメーカーが決まっていっても、間取りプランが手に入れば必ず参考になると思いますし、展示場に直接行かないので無駄な時間や断りにくいというのもないと思います。
最後に
今回は一条工務店とは何も関係ない内容でしたが、我が家の建て替えについて書きました
両親と話している感じだと、少なくとも年内にはハウスメーカーは決めたいそうですがどうなることやら・・・
しかし、自分の家ではないとはいえやはり家作りは楽しいですね～。
お金があればぜひもう一度したいと思いますが宝くじにでも当たらないとそんなことはできないので現実を見ないと(笑)
